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地域密着! デザイン工務店の口コミ・評判

ビームスコンストラクションのリサーチ結果

家づくりを熟知したマネジメントのプロが
トータルサポート。

File.14 ビームスコンストラクション
会社名有限会社ビームスコンストラクション
展開地域兵庫
本社住所〒653-0033 神戸市長田区苅藻島町1-1-47
代表TEL078-651-0855
URL

特徴

3名の建築家の設計コンペ
複数の建築家がそれぞれプランを出し、その中からひとりの建築家を決定する設計コンペ方式。コンペは通常、3名の建築家が参加。設計コンペを行うことで、デザイン性、快適性はもとより、コスト面、法規面なども踏まえ、一度に複数のプランを検討できる。長い付き合いになる建築家を性格、相性で選ぶこともできる。施工は熟練の技を持つ専属職人が担当している。
ドリカムパートナー神戸
ビームスコンストラクションのホームページではドリカムパートナーのフランチャイズであることは明記されていないが、ドリカムパートナーのホームページではDCP神戸として記載されている。
設計において上記の通り、ドリカムパートナーズのコンペシステムを利用しているが、近畿住宅流通(同じくドリカムパートナーのフランチャイズ)のように自社設計士が在籍しているのかは分からない。
技術も価格もオープンにするため、CMアットリスク方式を採用
ビームスコンストラクションでは、コストを抑える提案に加え、価格および技術の透明性を示すため、「見積書」ではなく「実行予算書」をお客様に提示している。通常、工務店の見積りは各専門工事業者の見積書をまとめたものに何%かの利益が乗せられ、自社の管理費や諸経費をプラスしてお客様に提示されている。しかし、ビームスでは各専門工事業者の金額をそのままお客様に提示している。

口コミ調査

大変満足の行く
家づくりでした。

スタッフの皆さんと岡山県の木材市場まで行って仕入れた木材をふんだんに使い、土壁の塗装など自分で出来るところは全て参加できたので、大変満足のいく家づくりだったと感じています。これからのメンテナンスも自分の手で楽しんで出来そうです。

コンストラクションマネジメント方式に
納得がいきました。

CM(コンストラクションマネジメント)はコスト面、技術面の透明性が謳われており、とにかく単純明快で分かりやすかったと思います。私にはとても好ましいシステムだと感じました。

設計コンペで建築家を
選べるのがいい。

設計コンペはデザインだけでなく、相性、人柄までみて建築家を選ぶことができるのがありがたいです。それぞれの建築家に出していただいたプランも全て独創的で大変悩みましたが、それを家族で選んでいる時間がもっとも楽しい時間だったと思います。

住まいへの
愛情が深まる。

家庭の思いを親身に汲み取ってくださる建築士さんはもちろん、スタッフ陣の温かい対応が嬉しかったです。木材の購入や床の塗装に参加させていただき、住まいへの愛情が深まりました。

私の感想

コンストラクション・マネジメント方式も建築家も施工も悪くないです
最初はコンストラクション・マネジメント方式があまり理解できなかった。でも、システムとしては施主にとっていいと思う。もっと浸透・理解されていけばいいなと思います。
手掛けた家はさすがに建築家に依頼した家という感じ。まぁこれはビームスのアピールポイントじゃなく、建築家のポイントですが。
工事もしっかりしていてお客様の評判も上々の様子ですね。

今回リサーチした業者一覧

あ
アーキッシュギャラリー
ASJ
アールプランナー
アイシーエー・アソシエィツ
advance architect
アバクス・アーキテクツ
板井建設
IDA HOMES(伊田工務店)
一条工務店
ヴィーコ
欧倫ホーム
か
KADeL
岸和田スタジオ(FREEDE)
近畿住宅流通
クレバリーホーム
godai DCM
さ
ZAUS
住空間設計Labo
秀光ビルド
住友不動産販売
住友林業
積水ハウス
た
タマホーム
ディーズスタイル
DEN PLUS EGG
ドリカムパートナー
は
ハナハウス
ビームスコンストラクション
ファニチャーハウス
福田哲也建築設計事務所
フリーダムアーキテクツデザイン
へーベルハウス
堀部直子建築設計事務所
ま
ミサワホーム
三井ホーム
や・ら・わ
ヤマヒサ
ライトスタッフデザインファクトリー
ワークキューブ
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