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知名度No.1! ハウスメーカーの口コミ・評判

住友不動産販売のリサーチ結果

トータルレベルの高さは、
総合ディベロッパーならでは。

File.07 住友不動産販売
会社名住友不動産販売株式会社
展開地域全国249店舗
本社住所〒163-0819 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
代表TEL03-3346-1021
URL
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特徴

受賞多数の商品力
住友不動産が販売している「J・アーバン」は2003-2004年のグッドデザイン賞を受賞、その後に登場した「J・アーバンコート」「J・アーバンⅢ」「J・アーバンクリスタ」も同賞を獲得しており、4回連続受賞の実績を誇ります。暮らしをより豊かにする優れたデザインとして認められたその機能性と美しさは、日本の都市型住宅の新しい形として受け入れられています。
幅広い要望に対応できるデザイン力
所有する喜びを感じられるひとつの要素として住友不動産のデザインがあります。オフィスビルや分譲マンションのデザイン、部材を採り入れた斬新なデザインは確かに素敵なものが多い。一方、欧米風やヨーロピアンテイストの住宅も手掛けています。同じメーカーと思えないぐらい色んなジャンルのデザインが形になるのは魅力です。
大手だからこそのトータルサポート
土地探しから仮住まいや引越しまで、ワンストップトータルサポートは、圧倒的な安心感があります。これも総合ディベロッパーの住友不動産グループだからこそ。さらに、30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」が用意されており、引き渡し後も安心です。

口コミ調査

良いも悪いも
営業次第?

住友不動産が安い理由のひとつですが、コーディネーターはつきませんでした。営業さんの力量で家の出来不出来が決まる感じです。自分で色々勉強して希望を伝えるようにしないと注文住宅の意味がない家になってしまうかもしれません。

クチコミに
不安を感じていたけど…。

口コミをみると不安でしたが、担当者と話をしていると、実際は違う事がわかりました。見積もりは詳細。その都度しっかり確認をしてくれるので、双方の行き違いもありません。設計士で知識や経験が豊富でわからないことは、根拠から伝えて頂け、担当者の能力の高さにはびっくりでした。

災害時でも、
大手は安心でした。

発注直後の東日本大震災で部材の入手が難しくなり、製品変更などを検討せざるを得ない状況でしたが、比較的早く調達が出来、完成は少し遅れましたが、注文通りの家が完成しました。やっぱり大手だな、と思いました。

トータルレベルが
高い!

決め手は、営業マンの能力の高さ、提案力、デザイン性、間取りの良さ、標準仕様が高いこと、大手ならではの安心感、私たちのペースにあっていることでした。住友不動産さんならではの安心感はやっぱり魅力的でした。

価格の安さよりも
品質を求める人向き。

弱点は、安く上げようとすると、外観が普通の家になってしまうこと。ちゃんとお金をかけないと、展示場のようなJ-URBANにはなりません。営業さんは紳士的で、設備のレベルが高い点がとてもいいと思いました。

私の感想

トータルレベルの高さはやっぱり興味あり。
住友の冠はありますが、大手ハウスメーカーの分類には入っておらず、坪単価も51~65万円とお手頃価格。J-URBANシリーズのマンションライクな外観、内装が私的にはあり。ホームページの写真も素敵です。ただしモデルハウス並みに大きな家を建てないと、あの外観は活かされないという口コミがちらほらありました。確かに!
営業次第で仕上がりが変わるのは、ちょっと心配。
住友不動産の営業はいきなり展示場に配属されず、設計や工事監理などを経てから営業になるようです。展示場で接客する時も、自社の商品や設計、デザインのことに詳しい方が多く信頼できるとの評判が高い一方、営業の力量によって家の仕上がりが変わってくるという点には、ちょっと不安を感じました。
個人的には興味あり。
一度モデルハウスを見てみたいなぁと思える程度にですが、私は興味をもちました。会社として戸建に執着していなさそうなところも、なんだかいい。マンション開発で儲かってるから、戸建施主からまきあげなくてもいいのかな。

今回リサーチした業者一覧

あ
アーキッシュギャラリー
ASJ
アールプランナー
アイシーエー・アソシエィツ
advance architect
アバクス・アーキテクツ
板井建設
IDA HOMES(伊田工務店)
一条工務店
ヴィーコ
欧倫ホーム
か
KADeL
岸和田スタジオ(FREEDE)
近畿住宅流通
クレバリーホーム
godai DCM
さ
ZAUS
住空間設計Labo
秀光ビルド
住友不動産販売
住友林業
積水ハウス
た
タマホーム
ディーズスタイル
DEN PLUS EGG
ドリカムパートナー
は
ハナハウス
ビームスコンストラクション
ファニチャーハウス
福田哲也建築設計事務所
フリーダムアーキテクツデザイン
へーベルハウス
堀部直子建築設計事務所
ま
ミサワホーム
三井ホーム
や・ら・わ
ヤマヒサ
ライトスタッフデザインファクトリー
ワークキューブ
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